诱骗、误导消费者

2019-03-23 10:05栏目:地产

  从检查情况看,我市城区大部分房地产中介机构基本上能够依法经营、诚信服务、规范管理,认真落实有关行业管理规定。但也有部分中介机构存在证照不齐全、经营不规范等问题:一是未按规定办理备案。中介机构备案证书已过期但未办理延续备案;二是门店公示内容不全。未在醒目位置公示营业执照、备案证书、服务项目、服务内容以及收费标准、业务流程等信息。三是房地产经纪人实名登记不规范。被抽查机构门店存在存在内部管理不规范、服务不规范等问题。针对现场检查中发现的问题,责令限期整改,同时将违规行为记入信用档案。

  未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准等。诱骗、误导消费者,发布虚假房源信息招揽业务,为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户房屋交易资金;或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;

  检查采取现场查看、查阅资料等形式,主要查看中介机构备案、经营场所证照信息公示、中介业务开展、服务合同签订等情况。

  

诱骗、误导消费者

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